领导,您好。我本来想做民宿,在5月10多日看到一套二手房,问中介多久可以过户,中介说的六月初就可以,到六月几日和中介联系,中介说的资料交上去了,说的15天就可以办了下来,等到6月二十多日联系,中介说的银行停贷,所以约定7月10日之前如果没有过户,全额退款(定金、中介费、担保费)。到10日,卖家没有退定金,中介说的他跟卖家沟通,沟通好了一起退款,销毁合同,结果卖家迟迟不露面,到现在都还没有解除合同,因之前约定,所以我的首付款也另有安排了。现在可以贷款说是我违约,不要房子了。贷款公司我们也提前告知,这边卖房有

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